1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
16.4万円/㎡
前年比-23.0%
広島市中区
14.7万円/㎡
前年比-31.2%
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メゾン・ド・セレニテ
広島県広島市中区光南二丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
236万円
14.8万円/㎡
132
202
271
341
AI査定結果
推定相場価格
236万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
202万円〜271万円
12.6万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン・ド・セレニテ
230万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 15.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 230万円 | 14.4万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/06 | 140万円 | 7.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/05 | 198万円 | 10.5万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/03 | 150万円 | 7.9万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/29 | 160万円 | 8.5万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/23 | 170万円 | 9.0万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/20 | 190万円 | 10.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/08 | 210万円 | 11.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/09 | 160万円 | 8.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 245万円 | 15.2万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/09 | 255万円 | 13.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/18 | 269万円 | 14.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/03 | 300万円 | 18.6万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/17 | 420万円 | 22.2万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 280万円 | 14.8万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/27 | 225万円 | 13.7万円 | 1階 | 16.41㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/27 | 260万円 | 16.3万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 230万円 | 14.4万円 | 15.98㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/19 | グローバルNEKOYA 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/20 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 250万円 | 14.3万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23%下落、広島市中区では31.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は広島市中区の平均と比較して2%割安です。